1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Pfiffiges, hervorragend vermietbares 1-Zimmer-Appartement in einem 6-Parteien-Haus in Filderstadt-Sielmingen, ideal für Wochenendpendler oder Singles allgemein.
Mit einem hellen und gut nutzbaren Wohnraum mit zusätzlicher Galerieebene (ideal z. B. als Schlafbereich), einer separaten Küche sowie einem großzügigen Tageslichtbad bietet sich Bewohnern hier genügend Raum zur Entfaltung.
Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen unsere virtuelle 360°-Besichtigung, deren Zugang Sie nach Ihrer Anfrage und Download des Exposés automatisch erhalten.
# Ausstattung
- Wohnraum
> mit großen, neuwertigen Dachfenstern mit elektrischen Außenrollläden
> inkl. Klimaanlage (eingeschränkt auch zum Heizen geeignet)
> gemütliche Galerieebene mit Schlafmöglichkeit
- schöner Sonnenbalkon
- separate Küche (inkl. Einbauküche)
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Diele
- Kellerparzelle im UG
- gemeinschaftlicher Waschraum
- TG-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
Bodenbelag in Wohnraum und Flur heller Kork, Küche und Bad sind gefliest.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachtspeicheröfen.
Das Appartement ist noch bis einschließlich 31.07.2024 vermietet und steht Ihnen ab 01.08.24 zur freien Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.
# Lagebeschreibung
Zentral im Stadtteil Sielmingen, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten sowie dem S-Bahn-Anschluss in Bernhausen entfernt.
Ebenso kurze Entfernungen zur Autobahn 8 sowie zum Landesflughafen Stuttgart.
# Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Testen Sie uns bei einem persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie alles Wissenswerte zu diesem Objekt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) bearbeiten können.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient, binnen 14 Tagen ab Rechnungsstellung fällig und vom Käufer an die ImmoIndex Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für beide Vertragsparteien provisionspflichtig tätig sein können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 83.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-05-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 240613W01
