Haus zum Verkauf €329.999
Objektbeschreibung
Das ansprechende und sanierte, dreistöckige Mehrfamilienhaus können Sie erwerben. Ideal für Käufer als Anlageobjekt mit guter und stabiler Rendite! Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Neben neun hübschen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie. Das Haus wurde 1826 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Zu beachten gilt, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht was für den Käufer gute Steuerliche Vorteile bietet. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 329.000 Euro. Das Haus bietet 3 Wohnungen
welche immer gut vermietet sind. Zudem kann noch eine Bürofläche für mindestens 300€ netto / Monat vermietet werden. (Aktuell als Lager genutzt) Die Zentralheizung wurde 2021 überholt. Das Gebäude bietet neben der Master Wohnung, zwei weitere Wohnungen. Die Masterwohnung und die Wohnung im EG verfügen über neue Einbauküchen. Die Masterwohnung verfügt zusätzlich über eine Sauna und eine Dachterrasse mit unverbaubaren Blick auf den Kurpark. Alle Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet.,
Ausstattung
Parkett, Sauna, Dachterrasse, Weinkeller, 2 neue Einbauküchen, Bewohnerparkausweis Stellplatz vor der Tür
Ohne Maklerprovision
Mieteinnahmen netto: 1700€ zzgl. mögliche Vermietung Büro 300€
Privatverkauf!
