4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Zu verkaufen ist eine 4 Raum Eigentumswohnung im 3 Stock eines Mehrfamilienhaus in Großschabhausen nahe dem Kindergarten, Schule und Bahnhof. Ohne Provision.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann somit auch als Renditeobjekt genutzt werden.
Heizungsanlage wurde vor ca. 3,5 Jahren erneuert, Dach vor etwa 10 Jahren. Die Fassade wurde innerhalb der letzten 10 Jahre neu gemacht. Die Zuwegung und die Aussentreppen vor 2 Jahren.
Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde bereits erneuert. Zimmertüren sind ebenfals bereits erneuert. Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Ein zusätzlicher Heizkörper über die Zentralheizung sorgt für schnelle Wärme. Im Bad ist eine großer Einbauschrank verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt, anders wie in den anderen Wohnungen des Hauses (Boiler), über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung besitzt zwei Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick auf den Hain hat.
Zur Wohnung gehört ein Kelleraum. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Wäschetrocknungsraum zur Verfügung. Auf dem anliegenden Grundstück sind Trockenplätze und Wäscheleinen vorhanden.Vor dem Haus befinden sich nicht festgelegte Stellplätze sowie ein weiterer öffentlicher kostenloser Parkplatz.
Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kommt man schnell und bequem sowohl nach Jena als auch nach Mellingen bzw. Weimar.
Die Wohnung wird durch einen Hausverwalter verwaltet, welcher die Abrechnung und die Beauftragung von Instanshaltungsmaßnahmen vornimmt. Das Hausgeld wird für eine Rücklage und etwaige Reperaturen verwendet.
Besichtung ist nach vorheriger Absprache möglich.
