Haus zum Verkauf €1.285.000
28209 Schwachhausen - Barkhof

!!BITTE KEINE MARKLERANFRAGEN!!

Das großzügige Altbremer Haus ist in zwei abgeschlosssene und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen ( 205 qm und 160 qm) aufgeteilt und kann deshalb sowohl von zwei Parteien bewohnt, wie auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet der Dachboden eine Ausbaureserve von ca. 65qm (Nutzfläche).

Die repräsentative Altbremer Haus wurde 1984 (Neue Fenster und neues Dach), 2005 -2007 (Kernsanierung) und 2021 - 2023 (Neue Heizung und neues Bad im Souterrain) umfangreich und hochwertig mordernisiert und befindet sich deshalb heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Aufgrund der Sonderparkberechtigung für Anwohner ist ein Abstellen des Pkws direkt vor der Tür möglich.

Ausstattung:

- ruhige Lage
- zwei abgeschlossene Wohnugen
- drei Bäder
- ein Gäste-WC
- Parkett
- Kassettentüren
- Dorma-Glastüren aus 2016
- Stuck
- Hohe Decken
- Kamin
- Einbauküche aus 2014
- Alarmanlage
- Großzügiger Souterrrain
- drei Balkone
- Rückstau-Hebeanlage
- Dusche mit Dampfsauna
- Cat-Verkabelung
- große Ausbaureserve im Spitzboden
- Kanalerneuerung in 2009
- Dachdämmung in 2016
- Bad im Souterrain aus 2021
- Heizung aus 2023
- bequemes Anwohnerparken

Lage:
Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen-Barkhof, einer sehr ruhigen, gefragten und zentralen Lage, welche u.a. durch die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Bremer Bürgerparks.

Neben den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Bürgerpark, befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergärten, Schulen uvm. in der fußläufigen Umgebung.