4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 100 m²
50767 Köln (Pesch), Irisweg 28

3900 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Wir bieten Ihnen unsere 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Köln-Pesch an Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ideal geeignet für Familien. In dem Haus leben hauptsächlich Familien mit Kindern, welche auch vor der Türe und im Garten (zu festen Zeiten) spielen dürfen.

#### **Ausstattung**
- **Wohnfläche:** ca. 100 m²
- **Zimmer:** 4
- **Kaltmiete:** 1300 Euro
- **Stellplatz:** +30 Euro monatlich
- **Balkon:** Ja
- **Keller:** Großer Kellerraum
- **Küche:** Übernahme möglich

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine moderne Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

#### **Lage**
Die Wohnung befindet sich in Köln-Pesch, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Sehr gute Autobahnanbindung.

#### **Besondere Merkmale**
- Helle und großzügige Raumaufteilung
- elektrische Rollläden
- Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Waschkeller und Fahrradkeller
- Küche kann übernommen werden
- Aussenstellplatz fürs Auto

#### **Sonstiges**
Die Wohnung ist ab dem 1.11 verfügbar. Haustiere (keine Hunde) sind nach Absprache erlaubt.

Nebenkosten inkl. Heizung ca 400 Euro.
Warmmiete: ca 1730 Euro

Kaution: 3 Kaltmieten

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wichtig: Anfragen werden nur mit Gehaltsnachweisen und Schufa Auskunft berücksichtigt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Irisweg 28
50767 Köln (Pesch)