3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 110 m²
21039 Hamburg / Curslack, Kurfürstendeich 44

4.185,00 €

frei ab 01.09.2024

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung (Nr. 9) befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination und einem Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Vom Schlafzimmer abgehend befindet sich ein Ankleidezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste -WC und ein Abstellraum vorhanden.

Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen.

Die Zimmer, Küche und Flur haben Design-Vinyl-Böden in Holzoptik und das Bad dunkle Boden sowie helle Wandfliesen. Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in sämtlichen Zimmern, sowie eine Netzwerkverkabelung.

Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage und 3-fach - wärmeschutzverglaste Fenster.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Waschküche.

Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind für jede Wohnung vorhanden, ebenso ein Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Carport wird für EUR 60, p. M. mitvermietet.

Eine Anmietung ab dem 15.08.2024 wäre möglich.

- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom werden direkt zwischen Mieter und Versorgern abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund, Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Kurfürstendeich 44
21039 Hamburg / Curslack

Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Buslinien 124, 227 und 127 verkehren zur S - Bahnstation Bergedorf, welche mit der Hamburger City verbindet.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Bergedorf oder Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme ansässig. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf vorhanden.