3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 86 m²
21039 Hamburg / Curslack (Allermöhe), Kurfürstendeich 44

3.480,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination) sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung und Badewanne. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert. Die Zimmer, Küche und Flur sind mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik belegt und das Bad ist modern gefliest.

Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen (Im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper), eine dezentrale Lüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung, einen Trockenraum und je Wohnung einem Kellerraum.

Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40, p.M. mit vermietet.

- Gas-Brennwertzentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom werden direkt zwischen Mieter
und Versorgern abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund; Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Kurfürstendeich 44
21039 Hamburg / Curslack (Allermöhe)

Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Buslinien 124, 127, 223, 224 und 227 verkehren zur S - Bahnhof Bergedorf.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Bergedorf oder Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf.