2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 46 m²
91154 Roth, Rosenweiherstraße

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport

Sehr schön aufgeteilte sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem kleinen Balkon in der Rosenweiherstraße in Roth.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Ein Carport wird für 14.000 € zusätzlich mitverkauft.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küchenecke (die Küche ist Eigentum der Mieterin). Vom Wohnraum geht ein sonniger Balkon nach Süden. Das Schlafzimmer geht nach Norden und das Bad liegt zwischen den Räumen, es ist innenliegend ohne Fenster. Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluss.
Die Holzfenster sollen in nächster Zeit ausgetauscht werden. Vermutlich werden dann Kunststofffenster eingebaut. Rücklagen sind genügend vorhanden, so dass keine Sonderumlagen zu erwarten sind.
Die Wohnung ist an eine ordentliche Mieterin gut vermietet (Rendite 3,5 %), somit ist die Wohnung sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Besichtigungstermine werden nur vereinbart, wenn detailierte Angaben der Interessenten vorliegen.

Rosenweiherstraße
91154 Roth

Ruhige Wohnstraße, eine Bushaltestelle ist in ein paar Hundert Metern in der Allersbergerstraße schnell erreichbar.
Kaufland-Center ist 400 Meter entfernt.