4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
Hallo,
wir verkaufen unsere grade fertig kernsanierte Eigentumswohnung, da wir mit unseren Kindern zurück zu unseren Familien ziehen möchten und uns die Wohnung für nun mitterweile 5 Familienmitglieder etwas zu klein ist.
Die Wohnung ist ca. 100 m2 groß und umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Siedlungshauses.
Zu der Wohnung gehört ein Grundstück von ca. 1000 m2 Fläche, das nach hinten direkt ans Naturschutzgebiet und den zum Plöner See gehörigen Bischofsee angrenzt.
Es ist also im Garten wunderbar ruhig und der Seeadler und viele andere Vögel lassen sich hier beobachten.
Im Haus leben insgesamt 2 Parteien, wir haben hier eine angenehme Eigentümergemeinschaft, gemeinsame Entscheidungen das Haus betreffend können immer gut und unkompliziert besprochen werden.
Wir haben in den letzten 5 Jahren Bäder, Küche, Böden inklusive Dämmung, Fenster (dän. Holzfenster) und Türen, Elektrik und Wasserleitungen erneuert.
Wir haben dabei besonders auf natürliche und historische Baumaterialien Wert gelegt.
Das Dach ist auch vor knapp 5 Jahren neu mit Holzfaserdämmung gedämmt und mit Tondachziegeln eingedeckt worden.
Die Gas-Brennwerttherme wurde 2021 erneuert und hat noch 2 weitere Jahre Gewährleistung.
Im Keller gehört ein Abstellraum zu unserer Wohnung, der Keller ist trocken.
Wir haben in unserer Wohnung viele Wände mit ökologischem Lehmputz verputzt, was die Luftfeuchtigkeit reguliert und ein angenehmes Raumklima schafft.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern und der Wohnküche gäbe es noch eine Ecke im Flur von ca. 5 m2, die sich gut als Arbeitsplatz oder Büroecke abteilen ließe.
Da alles frisch saniert ist, könnte eine bis zu 4-köpfige Familie hier direkt einziehen.
Bosau liegt direkt am Plöner See.
Direkt im Ort gibt es einen wunderbaren und gepflegten Badestrand mit Spielplatz, Gastronomie, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, einen sehr aktiven Dorfvorstand, der tolle Dorffeste organisiert. Eine freiwillige Feuerwehr, eine historische Kirche, in der regelmäßig Konzerte stattfinden.
Wunderschöne Spazierwege und Möglichkeiten für Fahrradtouren liegen direkt vor der Haustür, genauso wie ein schöner Wald.
Eine gute Busanbindung zur im Nachbarort gelegenen Grundschule und zu den Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.
Plön und Eutin sind in ca. 15min mit dem Auto erreichbar, nach Plön fährt im Sommer auch ein Boot , zum Bootsanleger sind es von unserer Wohnung ca. 5min zu Fuß.
Bei Fragen zum Haus, Grundstück, oder zur Umgebung schreibt mir gerne.
Wir wünschen uns, unsere mit Herzblut sanierte Wohnung privat zu verkaufen, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
