2-Zimmer Wohnung zu vermieten €505
04179 Leipzig - Neulindenau

Aufgepasst!!! Diese helle 2-Zimmer - Wohnung in der Demmeringsstr. 171 (Neulindenau) wird a inb 1. Oktober frei.

Wohnen Sie im Dunckerviertel in unmittelbarer Nähe zum Lindenauer Hafen.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 1910 erbauten Gründerzeithauses. Das gesamte Objekt wurde 2009 denkmalgerecht saniert. 2020 erfolgte die letzte Renovierung bei der Böden, Wände, Schalter und Steckdosen erneuert wurden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird Ende September frei. Besichtigungen sind ab 28.06. nach Absprache möglich.

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit mir gerne einen Besichtigungstermin.

Eckdaten:
• helle 2-Zimmer – Wohnung mit Balkon in südlicher Ausrichtung
• Highspeed-Internet technisch verfügbar
• Kabelanschluss in allen Wohnräumen
• zur Wohnung gehörender trockener Keller in angemessener Größe
• Innenhof mit Wiese und Trockenplatz
• Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder in den Seitenstraßen
• Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig

Ausstattung:
• helle und großzügig geschnittene Zimmer
• halboffene Wohnküche vom Wohnzimmer abgehend
• Wohnküche mit Laminatboden und Fliesenspiegel
• integrierter Abstellraum mit Tageslicht
• Holz-Isolierfenster mit Oberlichter und tiefen Fensterbänken
• Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
• Gefliestes Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Wände tapeziert und weiß gestrichen
• Einbaudeckenleuchten im Flur und Bad
• gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage:
• gute Wohnlage in Leipzig-Neulindenau unweit des Lindenauer Hafens
• grüne, historisch gewachsene Umgebung
• verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
• unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15min vom Stadtzentrum entfernt (PKW/ÖPNV/Fahrrad
• zur nächsten Straßenbahnhaltestelle 2-3min Fußweg
• sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 und A14)
• vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastro, Bankenund medizinsiche Einrichtungenim im nahen Umfeld
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe