2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
73433 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
- eine2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung auf ca. 65 qm Wohnfläche

- gefliestes Badezimmer mit separaten Badewanne, separaten Dusche und Waschbecken

- separates WC

- Abstellraum

- großerBalkon mit wunderschöne Aussicht

- Öl-Zentral Heizung

- Holz-ISO Fenster

- Einbauküche

- freistehende Einzelgarage (Kaufpreis 15.000€ im Preis nicht enthalten)

- Aussenstellplatz

- Waschküche

- Kellerraum

- Hausmeisterdienst

- Rücklagen

Letzte bekannte Sanierung Maßnahmen:
- Fassadeneu gestrichen (2014)

# Ausstattung
NAFI Immobilien bietet Ihnen in Aalen Wasseralfingen eine schöne Dachgeschosswohnung zum Kauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und verteilt ihre ca. 65 qm auf 2,5 Zimmer, welche alle modern gestaltet und lichtdurchflutet sind. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zu den großen Balkon der Ihnen eine wunderschöne Aussicht anbietet. Hier sind gemütliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert. Die Küche hat einen guten Schnitt und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese bietet alle gängigen Einbaugeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls durch das große Fenster hell und bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten an. Das Badezimmer ist mit einer separate Badewanne, separate Dusche ein und ein großes Waschbecken ausgestattet. Ein separates Wc vervollständigt unsere Angebot auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Abstellraum, eine Waschküche und der Heizungsraum.
Eine freistehende Garage und ein Aussenstellplatz komplettiert unser Angebot.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch einfach, mit einem unseren freundlichen Mitarbeitern, einen Besichtigungstermin und lassen sich begeistern und überzeugen.
NAFIImmobilien macht Wohnträume wahr.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: per absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
- - sehr gute Verkehrsanbindung

- - gute Infrastruktur

- - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

# Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung für 605€ Kaltmiete vermietet.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 370719