Haus zum Verkauf €659.000 1838 m²
66909 Henschtal, Sangerstr. 13b

Baujahr: 2006
vermietet
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie mit schönem Ausblick in die Natur. Dieses dreistöckige Haus bietet Ihnen ein „zu Hause“ zum Wohlfühlen und sehr viel Platz. Direkt an das Haus grenzt ein großes Grundstück mit 1454 qm.

Ebenso ist die Immobilie als Renditeobjekt geeignet. Das Haus ist zur Zeit an amerikanische Streitkräfte vermietet, voraussichtlich bis 2026, ggf. auch länger

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Anwesen in 3 eigenständige Wohneinheiten zu unterteilen. Jede Etage verfügt über ein eigenes großes Bad mit Badewanne und Dusche

Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu nehmen

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung. Die hochwertige, moderne Küche geht nahtlos in den offenen Wohn-Essbereich über. Ein zusätzliches Zimmer, das teilweise als Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt wird, ein separater Hauswirtschaftsraum, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss ab.
Ein moderner Pelletofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Im ersten Obergeschoss erwartet sie pure Großzügigkeit und Komfort. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen und Träumen. In jedem Raum lassen bodentiefe Fenster viel Licht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre voller Helligkeit und Wärme.
Auch auf dieser Etage können Sie sich in einem großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche entspannen.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als Rückzugsort der Extraklasse. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Studio.
Die Schrägen des Dachs verleihen den Zimmern Charakter und Gemütlichkeit, während ausreichen Platz für die individuellen Bedürfnisse geboten wird.
Das große, helle Studio mit großen bodentiefen Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Kreativraum, Fitnessstudio oder einfach als zusätzliches Schlafzimmer.
Im voll ausgestattetem, großem Badezimmer können Sie Momente der Ruhe und Gelassenheit genießen.
Willkommen in Ihrem Rückzugsort unterm Dach, wo Inspiration und Entspannung keine Wünsche offen lassen.

Im Oktober 2023 ist eine komplett neue Küche eingebaut worden. In den Videos sehen Sie noch die ursprüngliche Küche. In der Küche selbst ist ein Kühlschrank vorhanden. Die Mieter stellen meist noch einen separaten Kühlschrank hinzu, dieser ist Eigentum der Mieter.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Schauen Sie sich gerne das Video auf Youtube an. Dieses wurde im Juli 2023 aufgenommen.
Die Küche wurde komplett erneuert im Oktober 2023

Sangerstr. 13b
66909 Henschtal

Das Haus bietet nicht nur einladende Innenräume, sondern auch großzügige Außenbereiche, die den perfekten Rahmen für ein aktives und entspanntes Leben im Freien bieten.
Der eingezäunte Rasenbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Doch das ist nicht alles - die angrenzende 1454 qm große Wiese eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Tierhaltung, Gärtnern oder Freizeitaktivitäten. Ob Sie davon träumen, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen, Tiere zu halten oder einfach nur die Freiheit und Weite der Natur zu genießen - hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Interessen keine Grenzen gesetzt.

Für Ihr Auto ist genügend Platz im Carport oder auch auf der Parkfläche direkt vor der Haustür.
Hinter dem Carport ist der Versorgungsraum für Heizung, Strom und Wasser, ebenso weiterer Stauraum.

Die Autobahn A62 ist in nur 8 Minuten entfernt