3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
97070 Bayern - Würzburg

# Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Die Modernisierung wurde Ende 2023 abgeschlossen, sodass die Wohnung nun als Erstbezug nach Sanierung verfügbar ist.

Die Ausstattung ist gehoben und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen Balkon. Für die Küche ist eine monatliche Miete von € 80 zusätzlich zu entrichten.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der ältesten Straßen der historischen Altstadt von Würzburg. Hier können Sie das besondere Flair der Stadt hautnah erleben. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt lieben. Die Fußgängerzone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mittendrin im Geschehen der Stadt.

# Sonstiges
Zur weiteren Bearbeitung benötigen wir folgende Unterlagen:

a) Bewerbungsmail
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft
d) Kopie Ihres Personalausweises

Bitte beantworten Sie in der Bewerbungsmail folgenden Fragen:

- Was machen Sie beruflich?
- Wer ist Ihr Arbeitgeber?
- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Warum möchten Sie umziehen?
- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?

Bei Anmietung werden eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft benötigt.

Wir weisen darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haften, da uns diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.11.2023
Gültig bis: 08.11.2033
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 379