3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Gießerstr. 46, 09130 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Gießerstr. 46, in einem gepflegten Wohnhaus in Chemnitz.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Über das kleinere Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Im gesamten Wohn- und Schlafbereich, sowie dem Flur wurde sehr schöner Laminatboden verlegt. Badezimmer und Küche sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das absolute Highlight an sonnigen Tagen bietet der gemütliche Balkon, auf der ruhigen Hinterseite des Hauses.

Auf Wunsch kann vom Vermieter gern eine Küche eingebaut werden. Dadurch würde sich die Miete um 40 EUR mtl. erhöhen. Kostenfreie Stellplätze können auf den umliegenden Seitenstraßen gefunden werden. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenso ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil.

Hinweis: Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über Strom.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich am Chemnitzer Stadtzentrum und ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie vielen Grünflächen. Die meisten Gebäude stammen aus der Gründerzeit und sind im Jugendstil oder im Neobarock-Stil erbaut.

Wollen Sie nach der Arbeit noch in den Park oder müssen noch eine Kleinigkeit zum Abendessen besorgen? Sie müssen vor der Arbeit noch beim Arzt ein Rezept abholen? Auf dem Sonnenberg finden Sie alles "um die Ecke" und sind dank der perfekten Anbindung mit dem Rad, der Straßenbahn, dem Roller oder dem Auto, schnell an Ihrem Ziel.

Der Stadtteil bietet bezahlbaren Wohnraum zum Wohlfühlen mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.

Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks.

Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Insgesamt ist Sonnenberg ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und einer hohen Lebensqualität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-06-20890