4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN
- Diese Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.
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Diese Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Gepflegt und mit großzügigem Grundriss erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit ca. 130m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen.
Leben Sie zukünftig in dieser Reihenhaus-ähnlichen, hell und modern ausgestatteten 4-5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Über den Windfang betreten Sie Ihre neue Wohnung. Die große Wohnküche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für neue Wohnideen. Vom Wohnbereich erreichen Sie die große Gartenterrasse mit Südausrichtung - ruhig - zum Entspannen, Lesen u.v.m. in gemütlicher Atmosphäre!
Im Obergeschoss erwarten Sie noch ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und ein Zwischenzimmer, welches als Arbeitsbereich oder Ankleide genutzt werden kann. Zwei helle moderne Tageslichtbäder im Obergeschoss, ein separates Gäste WC im Erdgeschoss sowie zwei Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen geräumigen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Zudem gibt es den angenehmen Komfort eines Stellplatzes in der Tiefgarage.
# Ausstattung
- 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- eigener Eingang
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- Windfang
- geräumiger Wohnbereich
- große Wohnküche
- Gartenterrasse + 2 Balkone
- zwei moderne Tageslichtbäder
- separates Gäste WC
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zwischenzimmer (für Arbeitsplatz oder Ankleide)
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR)
- Bezug: 01.09.2024
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten ( € 3.900,-)
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität.
Dieburg ist zum Wohnen beliebt und interessant durch seine Nähe zu Darmstadt mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Auch mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Min. im Zentrum von Darmstadt.
Die Stadt verfügt über beste Bahnanbindungen, denn Dieburg liegt an der Hauptroute von Mainz über Darmstadt nach Aschaffenburg. Aus dieser zentralen Lage ergeben sich Standortvorteile für die Wirtschaft. Dieburg vereint die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen und Frankfurt mit der Idylle des Odenwaldes, des Spessarts und der Bergstraße.
# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage - www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: infostefan-blank.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-16
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 2289
