Haus zum Verkauf €440.000
55585 Rheinland-Pfalz - Hochstätten

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hochstätten liegt dieses attraktive Haus, das mit seinen 6 Zimmern und ca. 190m² Wohnfläche Platz für eine größere Familie bietet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem Top-Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Genießen Sie vom großen, überdachten Balkon aus den schönen Ausblick, oder entspannen Sie in absoluter Ruhe auf der überdachten Terrasse mit Außenkamin.

Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die liebevoll angelegte Außenanlage mit Teich und schönem Freisitz lädt zum gemütlichen Verweilen am Wochenende oder nach Feierabend ein.

Der Kamin im Wohnzimmer eignet sich perfekt für kuschelige Abende in der kalten Jahreszeit. Die ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann mit übernommen werden.

Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

Eine Luftwasserwärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung, ein Gäste-WC sowie zwei Bäder runden dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.

Sie suchen ein Haus in das Sie ohne lästiges und langwieriges Renovieren direkt einziehen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Informationen über die Ortsgemeinde Hochstätten finden Sie unter: www.hochstaetten-pfalz.de

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 857 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 208,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.05.2024
Gültig bis: 2034-05-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11800