Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Diese reizvolle Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum, der sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet. Die Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche über das einladende Wohnzimmer bis hin zu den Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Entspannung und Zusammenkommen.
Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, die Natur genießen und Ihre Pflanzen prächtig gedeihen lassen – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und das Wohnambiente perfekt abrundet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein WC, im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Dusche. Die Ausstattung des Hauses umfasst teilweise Parkett- und Fliesenböden sowie elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.
Die Außenanlage des Hauses bietet ebenfalls viel Potenzial: Ein Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 235 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Bensheim, einer charmanten Stadt in Südhessen, Deutschland. Bensheim liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Gebiets und ist für seine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bekannt.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Sie genießen den Vorteil eines unmittelbaren Zugangs zu einem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und Sie haben eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Ihnen die Flexibilität gibt, die Umgebung zu erkunden oder schnell in benachbarte Städte zu gelangen. Die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind gut angebunden, was die Fahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen äußerst bequem macht.
Die Lage in Bensheim bietet auch Naturfreunden und Aktivurlaubern ein Paradies. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft geprägt, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten eignet. Das nahegelegene Weinbaugebiet sorgt für eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Insgesamt ist dieses Haus in Bensheim in einer erstklassigen Lage, die Lebensqualität und Lebensstil miteinander verbindet. Sie profitieren von urbaner Bequemlichkeit, haben aber auch die Natur und Erholung in greifbarer Nähe. Diese Wohnlage ist zweifellos ein Pluspunkt für die Immobilie.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus.
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Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!
Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Als Deutsche Bank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.
In unseren Deutsche Bank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.
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Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.
Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.06.2024
Gültig bis: 2034-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44330110-048850
