3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 75 m²
63450 Hanau

Eine Besichtigung findet am Freitag, den 03.11.2017 um 17:00 Uhr statt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! ACHTUNG: E-Mailanfrager können aufgrund der hohen Anfrage "leider nicht" beantwortet werde. Wir bitte ausschließlich um TELEFONISCHE Terminvereinbarung 0177-480 04 04. Ob kleine Familie mit 1 Kind, Single, Berufspendler oder Neueinsteiger - diese schöne Wohnung spricht jeden an! Auch Kinder und ihr Haustier sind hier herzlich willkommen! Hier wohnen Sie super zentral und doch ruhig in einem gepflegten Zweifamilienhaus in der Besten Lage von HANAU - MUSIKERVIERTEL! Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 75 m² Wohnfläche (85 m² Grundfläche) lädt schon beim Betreten zum Wohlfühlen ein! Hier verfügen Sie über einen Vorflur, ein großes Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche, (eine moderne Einbauküche, einen Spiegelschrank im Badezimmer kann vom Vormieter für 1.000, -- Euro übernommen werden), ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und einem hellen, freundlichen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Am gemütlichem Kaminofen können Sie den langen Arbeitstag ausklingen lassen. Was gibt es schöneres, als an kalten Tagen vor einem warmen Kaminofen zu sitzen und es sich gemütlich zu machen - genießen und sich einfach wohlfühlen! Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Der Wohnbereich ist mit freundlich hellem PVC Boden und Fliesenboden versehen. Die Mieträume werden komplett neu renoviert mit weißer Raufasertapete übergeben. Ein Dachboden und eine kleine Kammer vor der Wohnung dienen als Kellerersatz. Auch für Naturliebhaber ist der "Staatspark Hanau-Wilhelmsbad" nicht weit. Der durch überwiegend alten Bäumen und weitläufigen Wiesenflächen geprägte Park nordwestlich der Stadt Hanau ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der Park beherbergt das gleichnamige Wilhelmsbader Karussell, welches prachtvoll von fast allen Plätzen des Parks zu erkennen ist. Eingebettet von leicht hügeligen Wiesen befindet sich mittig im Park ein Teich mit einer großen Wasserfontäne, welche schon von weit her zu erkennen ist und eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Ein sehr empfehlenswerter Platz, der eine der vielen schönen Seiten von Hanau charaktervoll repräsentiert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Bezug: 01.Januar 2018

HIER MÜSSEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN  - Dachgeschoß - Sonnenbalkon - Gepflegtes 2 Familienhaus - Ca. 75m² Wohnfläche (85 m² Grundfläche) - Eine helle Einbauküche, Spiegelschrank im Badezimmer sowie Regale in der Abstellkammer können für 1.000, --Euro vom Vormieter übernommen werden. - Traumhafte Wohnlage "Musikerviertel" - Komplett neu angelegte Wände in weiß - Helle Holzdecken - Kaminofen im Wohnzimmer - Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und Duschabtrennung sowie Waschmaschinenanschluss - Heller PVC- und Fliesenboden - 1 Dachboden und Abstellraum als Kellerersatz - Abstellkammer vor der Eingangstür

Die Brüder Grimm Stadt Hanau ist ein beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter BAB-Anbindung zur A66/A45/A3. Mit ca. 92.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur bietet Hanau alles was man zum Leben braucht. Sowohl eine gute Anbindungen zur Autobahn, als auch die S-Bahn Anbindung direkt nach Frankfurt sind hier gegeben. Fachwerk-Idylle und High Tech, Auwälder und traditionsreiche Industrieunternehmen lässt Hanau zum attraktiven Wohnort werden. Viele Sehenswürdigkeiten fallen gewissermaßen sofort ins Auge – Schloss Philippsruhe mit seinen Märchenfestspielen, Wilhelmsbad, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die Fasanerie in Klein-Auheim. Aber auch Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Sportangebote, 2 Krankenhäuser, der Wochenmarkt, Hallen- und Freibad u.v.m. bietet diese vielfältige Stadt nahe bei Frankfurt/Main. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de

Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. .......................................................................... Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien