3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 123m² große 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Ullersdorf am Rand der Dresdner Heide.

Der ehemalige Gasthof " Schmiedeschänke wurde 1896 erbaut und im Jahr 1991 saniert. Auf dem 1.373m² großen Grundstück entstehen 7 neue Wohneinheiten zwischen 65m²-123,0m² mit individuellen Grundrissen.

Die Wohnung wird Schlüsselfertig und bezugsfertig errichtet und übergeben.

# Ausstattung
* Kunststofffenster 3fach Verglasung
* Laminat, Parkett oder Designbelag nach Bemustern
* elektrisch bedienbare Rollläden gegen Aufpreis möglich
* Schließanlage
* Luftwärmepumpe
* Gasheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Ullersdorf ist ein malerisches Dorf im Osten Deutschlands, gelegen in der Nähe der Stadt Radeberg in Sachsen. Hier sind einige wesentliche Punkte zur Lagebeschreibung:

Geografische Lage:
Bundesland: Sachsen
Landkreis: Bautzen
Nahegelegene Stadt: Radeberg (ca. 5 km südwestlich)
Nächste größere Stadt: Dresden (ca. 15 km südwestlich)
Landschaft und Umgebung:
Ullersdorf liegt in einer ländlichen, leicht hügeligen Gegend, die durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen.
Verkehrsanbindung:
Straßen: Ullersdorf ist über lokale Straßen gut mit Radeberg und der weiteren Region verbunden. Die Bundesstraße B6, die Radeberg mit Dresden verbindet, ist leicht erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen, die Ullersdorf mit Radeberg und anderen umliegenden Orten verbinden.
Bahn: Der nächste Bahnhof befindet sich in Radeberg, von wo aus es Verbindungen nach Dresden und anderen Städten gibt.
Infrastruktur und Einrichtungen:
Ullersdorf selbst bietet grundlegende Einrichtungen wie eine Grundschule, einige Geschäfte und gastronomische Betriebe.
Für weitergehende Dienstleistungen, größere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung nutzen die Bewohner meist die nahegelegene Stadt Radeberg.
Historisches und Kulturelles:
Das Dorf hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
In der Umgebung gibt es mehrere historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, darunter alte Kirchen und Gutshäuser.
Wirtschaft:
Die Wirtschaft von Ullersdorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt.
In der näheren Umgebung, insbesondere in Radeberg, gibt es jedoch auch Industrie- und Handwerksbetriebe.
Ullersdorf bei Radeberg ist somit ein idyllischer Ort, der sowohl Ruhe und Natur bietet als auch von der Nähe zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten profitiert.

# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 64490