Haus zum Verkauf €229.000
21734 Niedersachsen - Oederquart

Hier im idyllischen Osten, im nördlichen Teil des Elbe-Weser-Dreiecks, finden Sie einen gemütlichen und noch ausbaufähigen Hof für sich, Ihre Familie und Ihre Pferde mit Scheune, Schuppen, einem Carport auf einem großzügigen Grundstück mit Sicht in die Weite!

Alles, was Sie, Ihre Familie mit bis ca. 4 Pferden benötigen, ist bereits vorhanden. Sie können quasi mit Ihren Lieben direkt einziehen oder vorher gewünschte Veränderungen/Renovierungen durchführen!

Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Baumarkt und medizinische Versorgung finden Sie im ca. 20 Autominuten entfernten Hemmoor.

Cuxhaven erreichen Sie in ca. 46, Stade in ca. 36, Bremerhaven in ca. 60 und Hamburg in ca. 90 Autominuten,

Hier Einzelheiten in Stichpunkten:

Kaufpreis EUR 229.000,00,

Grundstück 20000 m²,

Wohnfläche 128 m²,

Nutzfläche 250 m²,

Baujahr des Hauses 1933,

Gasheizung Baujahr 2013, Festbrennstoffherd,

Energiebedarfsausweis: 155,42 kWh/(m²\*a), Klasse E,

Glasfaseranschluss bis zur Straße,

Kunststofffenster,

Fußboden: Fliesen, Laminat, Teppich,

6 Zimmer, Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche,

Teilkeller,

Wohnbereich im EG von 2000 bis 2004 komplett saniert,

Kernsanierung OG in 2014,

Carport,

Nebengebäude: Scheune mit Werkstatt, Schuppen, Remise.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

Lassen Sie sich einfach überraschen und vereinbaren Sie einen ausführlichen und unverbindlichenBesichtigungstermin mit uns! Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

Ihr

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde

Tel.: 0476978208545

mob.: 0179/2687338

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB - siehe "Rechtliche Hinweise"

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.