1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
76131 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Sie liegt sehr zentral und unmittelbar zu Universität, Schloss, Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und U-Strab- Haltestelle. Die Wohnfläche misst 39 qm und verteilt sich wohldurchdacht auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Aufzug. Mit Ihm gelangen Sie von der Tiefgarage mit Doppelparker-Stellplatz in die Wohnetage. Natürlich verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Abteil mit Stauraum im Keller. Ein Hausmeisterservice komplettiert das Wohnen. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für den Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Wasserversorgung.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Wohnräume und Küche heller Laminat / Bad Fliesen.
Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Pflichtanfaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis 178 kWh (m2*a), Erdgas, Baujahr 1984