1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000
50937 Lindenthal - Köln Sülz

Lage, Lage, Lage
Appartement, 32qm, schöner Süd-West Balkon, abgeschossener PKW Stellplatz.
In Köln Sülz, in einer Einbahnstraße zwischen Berrenrather- und Zülpicher Straße. Sehr ruhige Gegend fußläufig zur Uni Köln und doch mitten im Leben.

Kaufpreis Appartment 195000€ plus PKW-Stellplatz 43000€.
Verkauf nur zusammen für 238000€. Provisionsfrei.

Das Gebäude hat 64 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Ein moderner Aufzug ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen lt. Wirtschaftsplan 2025 175€. Dazu kommt nur noch Strom nach Verbrauch. Aus Erfahrung 30€.

Ich selber hatte das Apartment fast 20 Jahre und verkaufe, da einer meiner Söhne ausgezogen ist. Mir gehört noch das Appartement daneben, wo noch ein Sohn wohnt, der aktuell studiert. Als Miete wäre aus meiner Erfahrung 590€/Monat kalt plus 100€/Monat für den PKW Stellplatz üblich.

Sollten Sie Interesse haben so bitte ich Sie mir zur schreiben. Mit der Bitte um Ihre vollständige Kontaktdaten, ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen. Bitte keine Makler!