2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
30459 Hannover - Ricklingen

Diese ruhig gelegene helle 2 Zimmer Wohnung in der vierten Etage ist Ideal für Schüler, Studenten und Wochenendfahrer. Der optimale Grundriss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Pantryküche und Duschbad mit einer Wohnflache von 34 m². Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt von Hannover, die Fachhochschule ist nur eine Haltestelle entfernt. Über die B6 und B65 kann man auf kurzem Weg die Stadt in alle Richtungen verlassen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, frisch renoviert, Wohnzimmer und Schlafzimmer raufaserweiß tapeziert mit Bodenbelag Laminat Eiche hell, Flur, Bad und Küche Fliesenbelag. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Kombitherme Bj 2011.
Die Reparaturrücklage Stand 2022 beläuft sich auf 337000 €
der Wohnungsanteil beträgt somit 5655 €. Eine Verwendung Rücklage ist zur Zeit nicht beschlossen.
Die Wohnung wird privat angeboten und ist somit Provisionsfrei.
Der Verkauf muss notariell Beurkundet werden.