1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Es ist die Lage, die eine Immobilie als 1. Punkt ausmacht:
"Ferienanlage Hotel Sonnenbühl" auf 700 m Höhe am Waldrand gelegen.
Ein Rückzugsort fur Jung und Alt zum Wohlfühlen.
Wer will heute mitten in der Stadt wohnen?
Innerhalb der Wohnanlage gibt es ein Fitnesszentrum sowie ein sehr schönes Lokal (früher Hotelrestaurant) um gepflegt Essen zu gehen.
Direkt am Haus beginnen etliche Waldwanderwege, ein Tennisplatz und im Winter gibt es viele gespurte Loipen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Appartement hat einen schönen, fast neuen Teppichboden in Hotelqualität. Die Fenster und die Balkontür sind neu . Zusätzlich sind neue elektrische Jalousien vorhanden. Die Wände sind frisch gestrichen in einem sonnigen Gelb.
Im Badezimmer wurde ein Glasmosaikboden verlegt.
Die Küche ist als abgeschlossener Raum im Wohn-Schlafbereich integriert.
Mit 41 m² klein aber fein.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Vom Balkon aus hat man eine herrlichen Weitblick, der unverbaubar ist. Ein Gefühl von "Freiheit"!
Links schauend der Wald, geradeaus die riesige Wiese die zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Im Luftkurort Wart gibt es noch die kleine Bäckerei, den kleinen Metzger, Bankfiliale,.. Waldschwimmbad (oder Nagoldtalsperre - sehr imposant).
Das Gebiet Nagold - 12 km entfernt - sowie Altensteig besitzt sehr viel mittelständige Industrie, so dass es hier auch immer hervorragende Chancen für Beruf und Karriere gibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Sie sind über die Singener Autobahn in nur 1,5 Stunde auf der Insel Mainau am Bodensee.
In nur einer Stunde über die Schwarzwaldhochstraße in Baden-Baden. Ins Elsass fährt man knapp 1,5 Stunden.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535493.pdf (Wohnungsgrundriss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535498.pdf (Stellplatz 26)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535497.pdf (Jogging-Routen)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 301743
