2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
97941 Baden-Württemberg - Tauberbischofsheim

900,00 € Kaltmiete (inklusive Stellplatz und neuer, moderner Einbauküche)

67,09 qm, 2 Zimmer (Schlafzimmer, großer Koch-, Ess-, Wohnbereich), Abstellraum, Einbauküche, Balkon, ab ca. Sept. / Okt. 2024 zu vermieten.

Wohnungsausstattung, Eckdaten:

In die Wohnung führt im EG eine breite Eingangstüre, anschließend links Zugang Abstellraum, rechts Zugang geräumiges Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche, WC, Waschtisch mit Waschtischunterschrank, Diele mit Garderobennische, im Anschluss auf der rechten Seite Schlafzimmer, sowie gegenüber großzügiger Koch-, Wohn-, Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche.
Die Räumlichkeiten sind alle hindernisfrei zu erreichen. Der Balkon ist jeweils separat über das Schlafzimmer und den Wohnbereich zu betreten. Von hieraus hat man einen tollen Blick in das Taubertal bis nach Hochhausen.
Zusätzlich befindet sich im Essbereich eine große Türe mit französischem Balkon.
Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnung ist im Badezimmer mit Fliesen und im restlichen Bereich mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
Energieeffizienz 55; Hybridheizung mit Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung; Photovoltaik für Allgemeinstrom,

Eckdaten, Kurzfassung:

Wohnfläche 67,09 qm:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großer Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Einbauküche, 1 Abstellraum, 1 Garderobennische
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Verfügbar ab Sept. / Okt. Oktober 2024
Kaltmiete: 900,00 € (inklusive Stellplatz und Küche)
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Kaution: 2.500 €
Energieeffizienzklasse: 55

Daten zum Haus:

Das Haus verfügt über einen breiten Eingangsbereich, Treppenhaus, Aufzug und ist auch hindernisfrei zu erreichen.
Das UG beinhaltet einen gemeinsamen Fahrradkeller und eine Waschküche, sowie für jede Wohnung einen eigenen Keller. Im Außenbereich ist direkt nebenan der dazugehörige PKW-Stellplatz.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus 6 Wohnungen besteht, und liegt im unteren Kirschengarten in einer ruhigen Stichstraße.
Krankenhaus, Ärztehaus, Supermarkt, Baumarkt, und weitere Geschäfte sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Innenstadt Tauberbischofsheim sowie andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die Tauber mit vielen Spaziermöglichkeiten inklusive der Renaturierung, die mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt, ist quasi fast vor der Haustüre. Oberhalb des Wohngebiets bieten die angrenzenden Trockenhänge, ein Naturschutzgebiet und der Wald Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Wald befindet sich auch der Trimm-Dich-Pfad, direkt neben dem Walderlebnis- und Naturlehrpfad der Stadt Tauberbischofsheim.

Beantwortung von Anfragen nur bei vollständigen Angaben von:

Name, Vorname
Alter
Tätigkeit
Anzahl der Personen für die Wohnung
Telefonnummer
E-Mail-Adresse (wenn vorhanden)

Sonstiges: Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.

Nähere Angaben, weitere Bilder, sowie Terminvorschläge für Besichtigungen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.