Haus zu vermieten €1.830
53332 Bornheim-Hemmerich, Strombergstr. 24, 53332 Nordrhein-Westfalen - Bornheim

Edles romantisches Landhäuschen - mit Einbauküche und hochwertigem antiken Mobiliar ausgestattet. Freistehend. Im Stil des Belle Epoche vollständig und aufwendig neu ausgebaut. Erstbezug nach kompletter Umgestaltung.
Das mit einer romantischen Ausstrahlung versehene Wohngebäude bildet den rückwärtigen Bestandteil einer ausdrucksvollen Innenhofanlage. Zum Genießen ist der rückwärtige Blick auf eine parkähnliche Gartenanlage.
Das vordere und mittlere Wohngebäude wird von den beiden Eigentümern der Anlage bewohnt.
Die Neugestaltung des Innenhofes im ausgewählten Natursteindesign wird in Kürze begonnen.
Beschreibung des Mietobjektes:
Große offene Kaminanalage in edlem Marmor im Entre´ Bereich. Wandverkleidungen und Bodenbeläge ebenfalls in Marmor. Mit Fußbodenheizung, auch in Küche und Bad. Möblierung wie abgebildet.
Stuckornamente an der Zimmerdecke. Sehr gepflegte Einbauküche mit Granit Abdeckungen und Granit Verkleidungen. Stuckelemente an der Zimmerdecke. Mit Zugang zur Gartenterrasse.
Sehr aufwendige und fantasievolle Badgestaltung, komplett in Marmorausführung, mit Grohe Spezial Armaturen für Wanneneinlauf, Überkopf- und Handdusche.
Schlafzimmer mit Parkett und Stuckornamenten. Beeindruckende Bettanlage mit kunstvollen Elementen. Angemessen ergänzt durch den französischen Hochzeitsschrank von 1800. Parkettboden. Mit Zugang zur Gartenterrasse.
Geschosstreppe mit antiken Materialien neu errichtet. Treppenstufen und Wandsockel in Marmor.
Großes Wohnstudio mit Parkett Bodenbelag, Wandverkleidungen in Marmor, analog zum Erdgeschoss. Stuckverzierungen an Decke und Wänden. Türbekrönungen. Beeindruckende Kachelofenanlage (zur Restwärmenutzung), in Anlehnung an historische Vorbilder errichtet. Mit sehr hochwertigem antiken Mobiliar ausgestattet, wie Sitzgruppe in Leder Braun, Holländischer Barockschrank, Englischer Barocksekretär und mehr. Zugang zur 30qm Terrasse im Obergeschoss. Zugang zur kleinen Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Gartenanlage.
Zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Parkettboden. Mit antikem Arbeitszimmer – Schreibtisch/Bücherschrank und prunkvollem Bronzebett, unbenutzt nach Neuaufbau.
Sämtliche installierten Lampen, alle Teppiche, die Vorhänge im Schlafzimmer Parterre, gehören zum vermieteten Inventar.
Die Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung und Heizkörper, ist komplett neu.
Das Dach wurde vor 6 Jahren aufwendig umgestaltet und gedämmt. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung von allen Fenster- und Türelementen.
Ein Abstellraum - ca. 10 qm - mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner – befindet sich mit separatem Eingang rechts neben dem Hauseingang. Oberhalb des Wohnstudios, über eine Nottreppe begehbar, ist ein Spitzboden als zusätzlicher Lagerort verfügbar.
Parkmöglichkeiten vor dem Haupthaus und nach Absprache.
Zum Objekt gehört ein mit Buschwerk abgegrenzter kleiner Gartenanteil mit einer kleinen Rasenfläche und einem stilgerecht zum Haus errichteten Gartenhäuschen mit seitlich angebautem Holzstadl. Grundsätzlich besteht hier die Möglichkeit der Nutzungsveränderung als Gartensauna.
Zusätzlich besteht ein Planungsentwurf, die Wohnfläche im Bereich der großen Terrasse im Obergeschoss um ca. 30 qm erweitern zu können.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Höhenwohnlage im alten Ortskern von Bornheim-Hemmerich, mit eingeschränkter Fernsicht ins Rheintal. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden. Glasfaserkabel im Haus.
Die beeindruckende stilvolle Möbellierung kann nach Absprache reduziert werden.
Weitere Fotos auf Anfrage.