Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft in Alsbach-Hähnlein.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über 160 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstück zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit idealen Stauräumen für die Garderobe. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, ein WC und Bidet. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit Kamin - ideal für romantische Abendstunden. Die großzügige Küche mit Einbauküche (zzgl. 20.000 ) und Essbereich bietet Ihnen Platz für die ganze Familie.
Im 1. OG befinden sich drei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer Dusche und WC. Durch den Flur gelangen Sie auf den Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eines der Highlights dieses Objekts und verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Im Innenhof befindet sich ein weiterer Stauraum, sowie eine Waschküche und runden das Objekt ab. Für Ihren PKW finden Sie eine Unterstellmöglichkeit im Carport im Innenhof.
Das Objekt wurde 2008 kernsaniert, das Dach wurde 2005 erneuert und die Isolierung 2012.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energiekennwert: 38 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1992; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 38 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Anbieter-Objekt-ID: 6267113
