3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.900 70 m²
12249 Berlin, Schöneberg

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das Projekt besteht aus einer - im Sinne des EEG - Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit geneigtem Pultdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten.

Im Kellergeschoss befinden sich für die Allgemeinheit der Hausanschluss-/Technik-, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum je Einheit.

Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage später ab.

Die Einheit 3 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Flur aus, der mit einem Garderobenbereich ausgestattet werden kann, gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche, zum Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem kleinen Abstellraum bis hin zum Lebensmittelpunkt, dem Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die 10qm Grundfläche große Terrasse.

DER KAUFPREIS BEINHALTET 10.000 € RABATT UND 15.000 € KfW-TILGUNGSZUSCHUSS!

MIT KfW-ENERGIEEFFIZIENZHAUS-KLASSE 85EE (Sanierung, Kredit 150.000 €, davon tilgungsfrei 15.000€, Kreditprogramm 261)

GARTENANTEIL
Zur Einheit gehört der daran anschließende Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht für 14.900€ zusätzlich erworben wird.

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/

Schöneberg
12249 Berlin

Der Standort unseres Bauprojektes in befindet sich in Berlin-Schöneberg, welches ruhig, aber auch zentral zur Berliner Stadtmitte liegt. Der Bezirk ist von Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser geprägt. Die „Einkaufsmeile“ an der Schlossstraße ist in wenigen Minuten und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergarten, Schule, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bahn- und Bushaltestellen.

Dieser Teil der Stadt steht bei Familien hoch im Kurs. Der Gemeindepark bietet weitläufige Rasenflächen zum Entspannen, Spielplätze, einen Trimm-dich-Pfad, Blumenanlagen, einen Teich und Tiergehege.

Durch die vielen Parks, Gärten und Kleingartenkolonien ist Lankwitz ein sehr grüner Bezirk und hat gebietsweise den Charakter einer Gartenstadt.