2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
Marienstraße 25, 90592 Bayern - Schwarzenbruck

Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 40 Wohnungen in direkter Nähe zum S-Bahnhof Ochenbruck (15 min bis Nürnberg Hbf im 20/40-Minuten-Takt).

Vom großzügigen Südbalkon hat man einen großartigen Panoramablick über die Dächer von Schwarzenbruck.

Das Angebot enthält einen Tiefgaragenstellplatz. Der Verkauf erfolgt ohne Makler.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Die Wände sind weiß gestrichen. Alle Böden (außer Bad) sind mit einem modernen Vinylbelag versehen. Der Balkon ist mit einem Grasteppich ausgelegt. In das Bad wurde eine Dusche eingebaut.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Bilder stammen aus dem Jahr 2021 vor der Vermietung und entsprechen dem aktuellen Zustand.

Es begrüßt Sie eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kommode und einen großen Schrank.

Das Badezimmer ist hell mit Tageslicht und Badewanne. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet den Zugang auf die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick über Ochenbruck! Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Einkaufsgelegenheiten (Supermärkte, Baumarkt, Kleidung, Zooladen, Apotheke, uvm.) , div. Allgemein - und Fachärzte sind fußläufig in direkter Umgebung zu erreichen. Die Krankenhäuser in Rummelsberg liegen ebenfalls in direkter Umgebung.

Der S-Bahnhof Ochenbruck liegt direkt vor der Tür (die Wohnung selbst ist auf der dem Bahnhof abgewandten Seite des Objektes)

Mit dem Auto ist die Autobahn A9 in 5 Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller mit Trockenplatz (gemeinsame Nutzung).