Haus zu vermieten €2.200
12526 Berlin - Treptow

# Objektbeschreibung
Ein exquisiter Neubau, welcher höchsten Wohnkomfort bietet, erwartet Sie!

Beide Hälften des Hauses stehen zur Vermietung und sind lichtdurchflutet sowie durchdacht gestaltet, um den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht zu werden.

Jede Haushälfte bietet im Erdgeschoss ein luxuriöses Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Speisekammer. Die offene Küche und der Wohnbereich sind mit dimmbaren Lichtern ausgestattet, im Wohnzimmer wird zusätzlich eine farbsteuerbare LED-Lichtleiste installiert, die für eine individuelle Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: Das Master-Bedroom bietet Zugang zu einem Wäscheraum und dem Dachboden, während das zweite Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist und sich ideal als Büro nutzen lässt. Das große Badezimmer verwöhnt mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer/Office ist so konzipiert, dass es auch den Ansprüchen von Gamern und Homeoffice-Nutzern gerecht wird, indem die Fenster so ausgerichtet sind, dass ein blendfreies Arbeiten am PC ermöglicht wird.

Beide Haushälften bieten Zugang zu einem frei nutzbaren Garten, der ideal für entspannte Stunden im Grünen ist.

# Ausstattung
Das Doppelhaus beeindruckt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Beide Haushälften sind identisch ausgestattet und bieten im Erdgeschoss ein luxuriöses Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Speisekammer. Die offene Küche und der Wohnbereich sind nicht nur stilvoll gestaltet, sondern auch mit dimmbaren Lichtern versehen, die eine individuelle Beleuchtung ermöglichen. Im Wohnzimmer wird eine farbsteuerbare LED-Lichtleiste installiert, die für ein besonderes Ambiente sorgt. Im Obergeschoss erwarten die Bewohner zwei geräumige Schlafzimmer: Das Master-Bedroom mit eigenem Wäscheraum und Zugang zum Dachboden sowie ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Kleine Arbeiten werden bis zu Ihrem Einzug fertiggestellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 6600

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Berlin, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein riesiges Erholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, sodass die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Alltag bereichern und erleichtern.

# Sonstiges
Dieses erstklassige Haus bietet komfortables Wohnen in vollen Zügen und ist zu einer Kaltmiete von 2.200,- EUR verfügbar. Hinzu kommen Nebenkosten von 250,.

Somit beläuft sich die Warmmiete auf insgesamt 2.450,- EUR. Das Haus wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet, wobei eine Mindestmietdauer von drei Jahren vorgesehen ist.

Das ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei und Aufgrund der Lage perfekt geeignet für kleine Familien, Studenten und Piloten oder Stewardessen. Renter sind ebenfalls sehr willkommen.

Um diese attraktive Wohnmöglichkeit zu ergreifen, bitten wir Interessenten, uns über das Kontaktformular des Portals zu erreichen. Wir werden uns daraufhin zeitnah bei Ihnen melden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2264838