2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Vogelsangstraße 27 + 29, 52159 Nordrhein-Westfalen - Roetgen

- zum 01.09.2024
- moderner Neubau für junges Wohnen mit nur 4 Wohneinheiten
- bezugsfertig, mit LED Down Lights in allen Räumen
- großer heller zum Gartenpark ausgerichteter Wohn - Ess - Küchenbereich
- Kücheneinrichtung bestehend aus
# Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülautomat, Backofen, Ceran
Kochfeld und Dunstabzug
- Diele, Bad mit begehbarer Dusche und WC
- Abstellraum
- große Dachterrasse mit Hartholz belegt
- großer Kellerraum ca. 12qm
- Waschküchen Benutzung
- Fahrrad Abstellraum
- PKW Stellplatz

# Bauweise: Niedrigenergie gem. Vorgaben KFW 55 !
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# Dreifach Isolierverglasung in Fensteranlagen vom Boden bis Decke
# Elektrisch Rollladen überall
# Beheizung und Warmwasser Umweltbewusst mit Wärmepumpe
# großformatige Fliesen in den Bädern
# Bodenbeläge Vinyl Betonoptik
# klare helle Raumaufteilung
# Raumhöhe 2,60 m
# Türhöhen 2,11 m
# begehbare Dusche mit freistehender Glasabtrennung und Einläufe


LAGE
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- Roetgen, dem Tor zum Nationalpark Nordeifel mit dem Eifelsteig und dem Hohen Venn....
- Beliebtester Vorort im Süden von Aachen mit sehr guter Infrastruktur und sehr hohem Freizeitwert
- alle Einkaufsmöglichkeiten und gute medizinische Abdeckung.