3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Jungendstilvilla auf einem parkähnlichen Grundstück mit rd. 1.300 m². Von hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Kreisstadt und das Efzetal. Vor über 100 Jahren wurde die exklusive Lage offenbar mit sicherer Hand ausgesucht und in 1990 umfangreich saniert, um den zeitgemäßen Wohnkomfort wieder herzustellen. Insgesamt befinden sich 7 Eigentumswohnungen in diesem Objekt. Diese 3-Zimmerwohnung sucht einen neuen Liebhaber. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Mietverhältnis ist zum 30.06.2024 gekündigt.

# Ausstattung
Sie suchen eine stilvolle Wohnung in zentraler Lage von Homberg? Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauptgebäudes und hat 3 Zimmer, Küche, Bad und einen kleinen Abstellraum mit ca. 68,11 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangt man direkt in das Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen Fenster-Element zum Garten. Vom Wohn-Esszimmer geht es weiter zur Küche, Schlaf-, Kinder- und Badezimmer erreicht über den Flur. Ein kleiner Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Weiterhin gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme der Firma Junkers, Baujahr 2012. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen belegt. Die Wohnung hat keinen Balkon. Schöne Sommertage können Sie im Garten und Pavillon (Gemeinschaftseigentum) genießen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 14.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander.

# Sonstiges
Erbauer dieser einmaligen Anlage war der wohlhabende Kaufmann Lamm aus Kassel, der um 1890 seinen Architekten mit der Suche nach einem marktnahen und trotzdem idyllischen Grundstück beauftragte. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude und dem Pavillon eine Remise und ein kleines Waschhaus. Im Hauptgebäude befinden sich 6 Wohnungen und in der Remise eine Maisonette über drei Etagen. Das sogenannte Waschhaus steht als Abstellraum für Fahrräder usw. allen Bewohnern zur Verfügung. Liebenswertes Detail im Außenbereich ist ein kleiner anmutiger Pavillon, der allen Hausbewohnern für gemütliche Stunden zur Verfügung steht. Da gerade von der Stadt Homberg die Stadtmauer saniert wird, musste der Bereich mit dem Pavillon abgesperrt werden. In unmittelbarer Stadtnähe, direkt an der Stadtmauer, befindet sich diese Jugendstilvilla von welcher Sie einen unverbaubaren Blick über das Efzetal und in den Knüll genießen können.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 70703#c3O6i