Haus zum Verkauf €758.000
# Objektbeschreibung
Mit seiner großzügigen Fläche auf drei Etagen und einer durchdachten Planung bietet das Bien-Zenker BALANCE 175 die Möglichkeit, hoch hinauszugehen!
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Große Fenster entlang des Giebels sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Aufteilung der oberen Etagen richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner: Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad kann beispielsweise ins Dachgeschoss verlegt werden, während im Obergeschoss drei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates Duschbad Platz finden.
Alternativ könnten auch zwei Kinderzimmer genügen, was Platz für ein großes Studio und ein Büro im Dachgeschoss schaffen würde.
# Ausstattung
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität:
- Modernes Effizienzhaus 55, 40 oder 40plus inklusive Bodenplatte
- Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Ökologisch und nachhaltig
- Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
- Hochwertige Markenausstattung
- Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
- PV-Anlage und Energiespeicher inklusive
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Durmersheim, 12 km südwestlich von Karlsruhe, beheimatet die Daimler AG, den größten Arbeitgeber der Region, mit bedeutenden Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth.
Die Bundesstraße 36 verläuft in Richtung Rheinstetten, Karlsruhe, Bietigheim, Ötigheim und Rastatt. Durmersheim hat zwei Haltepunkte an der Rheinbahn (Karlsruhe-Rastatt), bedient von der S7 und S8 der Stadtbahn Karlsruhe. Der Fernverkehr wird nach Fertigstellung des Rastatter Tunnels voraussichtlich eine neue Trasse östlich der aktuellen nutzen, um Lärm zu reduzieren und die Stadtentwicklung zu fördern.
Bildungseinrichtungen umfassen das Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium, eine Realschule, die Hardtschule als Gemeinschaftsschule sowie die Friedrichschule und die GS Würmersheim als Grundschulen, ergänzt durch sieben Kindertagesstätten.
# Sonstiges
Bien-Zenker, ein renommierter deutscher Hersteller von hochwertigen Fertighäusern, kann auf eine Erfahrung von über 80.000 errichteten Häusern und fast 115 Jahren Tradition zurückblicken.
Melden Sie sich gerne für eine individuelle Haus-Gestaltung oder -Beratung bei Frank Röder unter 0176 / 7450 7842 oder per E-Mail unter frank.roederbien-zenker.de.
Bitte beachten Sie:
- Dies ist eine freie Projektierung
- Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: 12638-228
