Haus zum Verkauf €453.840
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für hochwertige und maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Stadtvilla in Wolsfeld, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 120,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² den idealen Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Badezimmer begeistert mit einer modernen Dusche und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Unsere Stadtvilla besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage und großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise. Dank moderner Befeuerungsart mittels Wärmepumpe entspricht dieses Haus dem Passivhaus-Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein ökologisches Wohnkonzept bietet.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - bei STREIF stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich gerne Zeit für Sie, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und diese in eine maßgeschneiderte Grundriss- und Raumgestaltung umzusetzen. Dabei haben Sie die Flexibilität, je nach Bedarf Räume hinzuzufügen, eine Dachterrasse zu integrieren oder Ihre persönlichen Prioritäten einzubringen.
Bei der Ausbaustufe FastFertig profitieren Sie von einer Elektroinstallation sowie der Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Gestaltung der Bodenbeläge und Innentüren eigenständig zu übernehmen. Dies ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus zu realisieren - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budgetrahmen. Mit STREIF als Partner haben Sie die Gewissheit eines erfahrenen Unternehmens an Ihrer Seite, das höchste Qualität und persönlichen Service garantiert.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Bauvorhaben. Wir freuen uns darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Ausbauhaus", (optional gerne auch bis Variante schlüsselfertig) auf Bodenplatte oder Keller
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Innenausbau bauseits
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: Grundstück Provisionspflichtig
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Ortslage
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 90003467
