Haus zum Verkauf €495.000
12621 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in netter Nachbarschaft! Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow auf einem 679 m² großen Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit ca. 60 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und großzügigem Freiraum.
Das helle und freundliche Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Es verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum und einen herrlichen Blick in den Garten und einen Zugang auf die Terrasse bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Hier finden Sie auch genügend Stauraum für Ihre Badutensilien.
Die große, gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten.
Ein kleines, gemütliches Büro mit 2 Fenstern bietet Ihnen die Möglichkeit, ungestört zu arbeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das weitläufige Grundstück besticht durch seinen gewachsenen Garten, der liebevoll gepflegt und gestaltet wurde. Hier finden Sie Ruhe um den Abend entspannt ausklingen zu lassen.Gartenliebhaber können das Grundstück in eine blühende Oase verwandeln.

# Ausstattung
- gepflegter Zustand
- ruhige Wohnlage
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Schlafzimmer mit Ankleide
- große moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wintergarten
- Elektroheizung
- schön angelegter großer Garten
- 2 Terrassen
- Gartenhaus und Schuppen
- eigene Zufahrt zum Grundstück
- Carport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 679 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Kaulsdorf-Süd, einem begehrten Wohngebiet im östlichen Berlin.Der Ortsteil Berlin-Kaulsdorf besteht zum großen Teil aus Einfamilienhaussiedlungen und großzügigen Grundstücken, auf denen in den letzten Jahren auch einige neue Eigenheime entstanden sind. Die Siedlungen bilden zusammen mit denen in Mahlsdorf und Biesdorf das deutschlandweit größte zusammenhängende Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In der Nähe des Grundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.
In der nahen Umgebung befinden sich die Wuhle, der Wuhlesee und die Kaulsdorfer Seen. Dieses Umfeld bittet also alles zum Erholen und Entspannen, fernab vom Großstadttreiben. Gleichzeitig lassen sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Restaurants schnell erreichen.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: infopureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Anbieter-Objekt-ID: HAndwuB