Haus zum Verkauf €187.000
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte in 95239 Zell im Fichtelgebirge.
Die Immobilie wurde 1958 in schöner Lage in Zell auf einem 550 m² großen Eigengrundstück errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Garagen und Nebengebäude.
Das Dach wurde mit Naturschiefer eingedeckt - Dach und Fassade sind gedämmt.
2019 wurde die Fassade des Hauses komplett gedämmt und verputzt.
Dieses Haus wurde regelmäßig renoviert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² verteilt auf 2 Etagen. Zusätzlich ist im Keller noch weitere Nutzfläche vorhanden.
Zum gepflegten Haus gehören 2 Garagen und ein Schuppen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit ein Erdgasheizung .
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer ,Küche ,Bad (Wanne + Dusche + WC) ,Flur und ein Schlafzimmer.
OG: 3 Zimmer, Flur, Bad ( Dusche + WC)
Keller: Heizungsraum , Bad , Speisekammer und noch 3 zimmer .
Lagebeschreibung
Zell liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B2 und ca. 9 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt.
Grundschule und Kindergarten ca. 300 m entfernt.
Lebensmittelgeschäft,DHL Post, Metzgerei, Bäckerei ca. 500m entfernt.
Highspeed-Internetzugang.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis (2018)
Wesentliche Energieträger:Erdgas
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a) , (Aber 2019 wurde die Fassade des Hauses komplett gedämmt und verputzt.)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Verfügbar nach Absprache
