2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.500 56 m²
97469 Gochsheim, Albrecht-Dürer-Str. 37

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Balkon

Bemerkungen:
Highlights

Allgemein
? Helle und freundliche Räume
? Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
? Tageslichtbad mit Badewanne
? Ruhige Wohnlage

Elektrik
? Zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter)

Sanitär
? Ölzentralheizung
? Helles Tageslichtbad mit folgender Ausstattung:
? Badewanne
? Waschbecken
? Dusche

Modernisierungsmaßnahmen
? Öl-Zentralheizung (2024)
? Dach energetische Sanierung (2024)

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien wurde ca. 1979 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im beliebten Gochsheim.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und gute Voraussetzungen zur Nutzung durch einen Zwei- Personenhaushalt. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon.

Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger Kellerraum sowie eine Garage.
Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche zur Allgemeinnutzung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Albrecht-Dürer-Str. 37
97469 Gochsheim

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Rande der idyllischen Gemeinde Gochsheim.

Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc.

In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang.

Die nahe gelegene und entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel