2-Zimmer Wohnung zu vermieten €299
Grenzgraben 3, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese Sonnige 2 Raum Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage. Vor jedem Haus ist ein kleiner Vorgarten, der den Eingangsbereich umfasst.

Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ein kleine Wanne.


# Ausstattung
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller

Große Sonderaktion vom 15.08.2021 - 31.10.2021:
- Sie zahlen nur 1 Kaltmiete Kaution
- Auf Wunsch erhalten Sie eine Einbauküche (ohne Zusatzkosten)


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 2 NKM

Gesamtfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Begrenzt wird der Stadtteil durch Bahnstrecken im Norden und Westen sowie im Osten durch die B 174. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.


# Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.04.2019
Baujahr: 1930

Anbieter-Objekt-ID: 26757-207