3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 57 m²
76275 Ettlingen (Kernstadt), Lauergasse 10

Doppelprovision gem. §656c BGB Nach notariellem Vertragsabschlu ss sind jeweils 2,00 % zzgl. akt. MwSt. 19% = 2,38 % vom Kaufpreis fällig.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung liegt im Herzen des alten Stadtkerns nahe dem Lauerturm und der historischen Altstadtmauer mit kurzen Wegen zu Einzelhandel, Restaurants, Schulen, Ärzten etc.
Sie liegt im Obergeschoss, verfügt über drei Zimmer einen Hausmeisterservice und professioneller Verwaltung. Die Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Die Etagenheizung (Gas) wurde im Juli 2018 erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst einen länglichen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Küche, Wohnbereich, Tageslichtbad, Schlafzimmer und drittes Zimmer. Zwei Zimmer haben Blick in den Hinterhof bzw. Zugang auf zwei begehbare französische Balkone. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist mit dem Sondereigentum verbunden. In der Tiefgarage gibt es einen allgemeinen Fahrradraum. Lagerfläche findet man im Speicher.

Besichtigungstermine:

Besichtigungen finden nach vorheriger Vereinbarung statt.

Bitte hinterlassen Sie mir im Kontaktformular eine Rufnummer unter welcher ich Sie zur Terminvereinbarung kontaktieren darf. Vielen Dank.

Lauergasse 10
76275 Ettlingen (Kernstadt)

Ettlingen mit ca. 39.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes und bietet neben einer herrlichen Altstadt und Plätzen aber auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und
zukunftsorientierten Stadt.

Kurze Wege zur Innenstadt, zur Autobahn A5/A8 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage sehr interessant. Geschäfte
des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.