Haus zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in Wermsdorf!
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die liebevoll und hochwertig saniert wurde. Auf insgesamt 112m² Wohnfläche und einem großzügigen 320m² Grundstück finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Der Dachgeschossausbau ist bereits vorbereitet und bietet die Möglichkeit, ein großes Studio zu schaffen.
Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Mineralputz, atmungsaktive Wandfarbe, automatisch belüftete Holzfenster mit dreifach Isolierverglasung, italienische Bodenfliesen und Vinyl Design Böden, Vollholztüren sowie eine neue Gas-Brennwerttherme mit Effizienzklasse A.
Die ruhige Siedlungslage in Wermsdorf rundet das Gesamtpaket ab und macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig
Daten zum Energiewert:
Energiewert:93,00kWh/(m²a); Klasse:C; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1995; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer ruhigen gewachsenen Siedlung am Rande von Wermsdorf.
Wermsdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen in Sachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Leipzig und hat eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Seen geprägt ist.
Der Ort ist vor allem für das Schloss Hubertusburg bekannt, das eines der größten Jagdschlösser Europas ist und eine lange Geschichte hat.
Das Schloss und sein Park sind beliebte Ausflugsziele für Touristen und bieten eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Die Gemeinde Wermsdorf hat auch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Wermsdorf ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die freundlichen Bewohner und die entspannte Atmosphäre machen Wermsdorf zu einem charmanten Ort, den es lohnt zu besuchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 6291003
