3-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
92358 Bayern - Seubersdorf

# Objektbeschreibung
3-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Balkon

Diese perfekt geschnittene Wohnung mit seinen über ca. 73 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses aus dem Jahre 1996.

Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für den anspruchsvollen Single, sondern ebenso für ein Paar mit Platzbedarf.

Neben dem hellen und freundlichen Wohn- und Esszimmer mit Balkon verfügt die Eigentumswohnung über eine separate Küche, die vom Wohnbereich aus betreten werden kann. Ein vollwertiges Schlafzimmer mit idealer Größe, ein weiterer Raum, der sowohl als Abstellraum als auch als Büro genutzt werden kann sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne sorgen für ein angenehmes Leben in den eigenen vier Wänden. Des Weitern ist ein sehr geräumig ausgebauter Dachboden vorhanden, der als Hobbyraum oder Stauraum verwendet werden kann.

Zur Wohnung gehören zum einen ein geräumiger Kellerraum und zum anderen eine eigene Garage mit PKW-Stellplatz davor.

Bitte beachten Sie:

# Ausstattung
H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n

* 3 Zimmer, Küche, Bad
* Wohnfläche ca. 73 qm
* Baujahr lt. Energieausweis 1996
* Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne
* Bad raumhoch gefliest
* Echtholz-Parkett im Wohnbereich
* Flur und Küche gefliest
* Kunststofffenster 2fach verglast
* Fenster und Fenstertüren mit Rollläden
* Ca. 13 qm großer eigener Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* Eigene Garage + PKW-Stellplatz davor


# Lagebeschreibung
92358 Seubersdorf
Landkreis Neumarkt i. d. Opf.

Ihr neues Domizil befindet sich im südlichen Teil des Ortes mit ca. 1.800 Einwohnern in ruhiger Lage.

Seubersdorf liegt gut 20 km südöstlich der Großen Kreisstadt Neumarkt und bietet sämtliche Einrichtungen, die für die Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie eine gute Verkehrsanbindung mittels Bahnhof und Bundesstrasse B 8 zeichnen diesen Standort aus.

Weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitangebote, Hallen- und Freibad sowie Naherholungsgebiete für Wanderungen und Radtouren stehen Ihnen entweder direkt am Ort oder in der nahegelegenen Stadt Parsberg zu Ihrer Verfügung.

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Beim Anschreiben geben Sie bitte folgende Daten an:
Anzahl Personen, Alter, Beruf, Einkommen, Raucher/Nichtraucher, Tiere, Grund für Umzug,

Mietpreis setzt sich zusammen:
Kaltmiete 635€
Nebenkosten: 125€ (bspw. 1 Person)
Stellplatz: 35€
Küche: inklusive
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Warmmiete mit Stellplatz und Küche: 795€