3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000
70327 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung, gelegen im malerischen Stadtteil Untertürkheim, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1910 erbaut. Im Jahre 1995 wurde die Immobilie nahezu kernsaniert, bei der sowohl die Struktur, als auch die Innenausstattung auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Mit ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für komfortables Wohnen. Der besondere Schnitt der Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verleiht dem Zuhause einen einzigartigen Charakter.

Ein eigener Garagenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ausreichend Abstellfläche bieten die zwei Kellerräume im Untergeschoss.
Die Maisonettewohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Besondere suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung überzeugen können. das Objekt ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.

Erleben Sie die Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Untertürkheim, ein traditionsreicher Stadtteil im Osten Stuttgarts, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu Natur und Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

# Sonstiges
HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.

Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-70420047.

Herzliche Grüße Ursula Dörner

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.08.2017
Gültig bis: 2027-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967/1995
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45180105-032271