2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 58 m²
07545 Gera (Ostviertel), Hohe Straße

700,00 €

frei ab Sommer 2024

- großzügige helle Räume, Balkon
- Bad und Küche mit Fenster
- großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest und Halogenstrahlern
- alle Zimmer (außer Bad/Küche) mit Laminatfußboden, Telefon- und TV-Anschluß
- Abstellräume auf 1/2 Treppe und im Keller
- 1 PKW-Stellplatz (Mietpreis 25,00 €) gehört zur Wohnung

Die kleine Wohnalage besteht aus drei 3-Raum- und einer 2-Raum-Wohnung mit einer schönen Aussicht über die Stadt Gera.
Die Anlage wurde solide und bedarfsgerecht geplant und in bewährter Qualität saniert.

Die Grundrisse der Wohnungen sind zweckmäßig.
So wurde zum Beispiel darauf geachtet, daß alle Zimmer von der Diele aus begehbar sind und die Bäder mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden.
Große helle Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungswünsche und ins Schlafzimmer paßt auch der große Kleiderschrank mit bis zu 4 m Länge.
Großzügige Balkone laden dazu ein, den Feierabend naturnah im Freien zu verbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, die vorliegenden Daten sind lediglich zur Vorinformation bestimmt.

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2003

Hohe Straße
07545 Gera (Ostviertel)

Zentrumsnah und doch in ruhiger Lage bietet dieses kleine 4-Familien-Haus beste Voraussetzungen Beruf, Freizeit, Bildung und Kultur miteinander zu verknüpfen.
Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Personen-Nahverkehrsnetz der Stadt. Die Lage bietet dabei alle Möglichkeiten einer guten Infrastruktur: Schule, Einzelhandelsgeschäfte, große Warenhäuser, Theater, Kinos, Museen und Gastronomie.

Trotz der zentralen Lage liegt das Grundstück ruhig und abseits der Hauptverkehrsstraßen. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Eine große Anzahl Grünanlagen machen das Wohnen in der Stadt attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnanlage befinden sich schöne Naherholungsgebiete, wie der über 700 ha große Stadtwald, der Ferberturm mit seinen Wald- und Wanderwegen.