1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
94032 Kr. Passau - Passau

# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese kleine charmante Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Passauer Zentrum.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, denn sie ist etwas größer als ein gewöhnliches Appartement, liegt im Zentrum der Stadt und ist nur 5 Fußminuten vom Passauer Bahnhof entfernt!

Ein Edeka-Markt befindet sich direkt gegenüber der Anlage. Ideal für kurzfristig benötigte Lebensmittel.

Diese Wohnung verfügt über einen eigene Hauseingangstüre auf der Rückseite des Gebäudes. Der Zugang über das Treppenhaus ist aber ebenfalls möglich.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer, verfügt über ein kleines praktisches Bad mit Dusche und WC sowie über eine kleine Küche. Ebenfalls vorhanden ist ein Gemeinschaftstrockner, eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein eigenes Kellerabteil.

# Ausstattung
Eckdaten:

-1 Zimmer
-ca. 40 m² Wohnfläche im EG/Souterrain
-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche mit E-Geräten
-Gas-Zentralheizung
-Funkzähler für Wasser und Heizung
-geeignet für Singles
-Gemeinschaftstrockner vorhanden
-Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden
-Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 840 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im PassauerZentrum. Die Fußgängerzone und die Universität erreichen Sie in 5-10 Fußminuten.

Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle und ein EDEKA-Stadtmarkt. Ein REWE ist ca. 5 Fußminuten entfernt, ebenso die Passauer Stadtgalerie und der Passauer Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 24 Monate beträgt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefon) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Studenten und Berufstätige vermietet werden kann. Bei Studenten muss der Mietvertrag mit den Eltern abgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.11.2014
Gültig bis: 07.11.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-205-JR