3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

# Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Bentheimer Südhang. Das Haus wurde in den achtziger Jahren in den Stein hineingebaut und mit einer Tiefgarage versehen. Im Kaufpreis ist bereits der eigene Tiefgaragenplatz enthalten.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Belichtung aller Räume (auch Küche und Bad mit Fenster). Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie direkt die überdachte Südterrasse und den eigenen Gartenbereich. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Nettomiete von ca. 8.000€ im Jahr.

Sichern Sie sich diese Wohnung mit hervorragendem Preis-/Leistungsverhältnis. Alle weiteren Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage bei uns im Büro.

# Ausstattung
Gaszentralheizung (Brennwert), Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen in allen Räumen. Eventuell kann eine Einbauküche zum Zeitwert übernommen werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,975% ink. MwSt. für den Käufer

# Lagebeschreibung
Südhang von Bad Bentheim, unweit der Burg und dem Stadtkern.

# Sonstiges
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, HWR, DIele.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155,6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.11.2015
Gültig bis: 23.11.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1994 (1/1994)