2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000
73441 Baden-Württemberg - Bopfingen

# Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt.
Die monatliche Miete beträgt 400 Euro zzgl. NK. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
sehr zentrale Lage, direkte Stadtmitte von Bopfingen

# Sonstiges
- Mieteinnahmen jährlich 4.800 Euro zzgl. NK

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.06.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221740