4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
74182 Baden-Württemberg - Obersulm

# Objektbeschreibung
Hier steht was ganz besonderes zum Verkauf:
Eine 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenanteil, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster, Zwei Außenabstellplätze, großer Keller und zusätzlich das gesamte Dachgeschoss. Hier ist bereits ein weiteres Zimmer mit Heizung ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Dieses momentane Dachgeschoss könnte zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden oder mit der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung verbunden werden. Man wohnt in einem Zweifamilienhaus in einer Sackgasse, 200 Meter von der nächsten S-Bahnlinie entfernt.
Zu Haben ist dieses Schmuckstück sofort!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Fliesen- und Laminatböden


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Sehr gute und sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 260,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 260.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 749768