3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
71691 Baden-Württemberg - Freiberg am Neckar

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, perfekt für komfortables Wohnen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, der Essbereich ist durch eine Lichtkuppel mit viel Tageslicht erhellt. Die moderne Einbauküche rundet dieses Angebot ab. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der offene Kamin, der für ein wohliges Wohngefühl sorgt. Die genaue Raumaufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.

Eine Einzelgarage, sowie ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, diese bietet den sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellfläche für Ihre persönlichen Dinge.

Ihr neues Zuhause ist nach Absprache zeitnah bezugsfrei. Aufgrund des äußerst gepflegten und modernisierten Zustandes der Wohnung, bleiben Ihnen umfangreiche Renovierungsarbeiten erspart.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie schnellst möglich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt persönlich zu präsentieren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Freiberg am Neckar, mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet.

# Sonstiges
HINWEIS:

Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.

Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-70420047.

Herzliche Grüße Ursula Dörner

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.09.2022
Gültig bis: 2032-09-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45180105-019095