2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1061540
+ Für Kapitalanaleger oder Eigennutzer: möbliert und bezugsfrei in Feldrandlage von Frankenberg/Sa.
+ Gehobene Ausstattung mit 2 Balkonen, hochwertigen Fliesenboden, Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Tiefgaragenstellplatz
+ Mtl. Hausgeld ca. 216€, davon ca. 119€ umlegbare Kosten
+ Instandhaltungsrücklage für diese ETW ca. 2.791€ zum Stand vom 31.12.2022
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.365,07 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank Feldrandlage
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 67.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6f61fe6111
