2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG...!!!
Energieeffizienz ist bei diesem hellen, barrierefreien und altersgerechtem Wohnung Programm. Das im Jahre 2024 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über die neuste Wärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage.
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Diele. Eine hochwertige moderne Einbauküche wird noch geliefert und aufgebaut.
Die süd- westlich ausgerichtete Loggia rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Vinyldielen belegt.
Es sind 2 Tiefgaragenstellpätze vorhanden, die zusätzlich angemietet werden können.
Die Wohnung ist für zwei Personen sehr gut geeignet und ab 1. September verfügbar.
Sie kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Wartungskosten etc. enthalten.
Kaltmiete: 900 €/mtl.
Nebenkosten: 250 €/mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 80 €/mtl.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
Aktuelle Schufaauskunft
Drei letzten drei Gehaltsabrechnungen
Ausstattung
Loggia, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, zusätzlicher Abstellraum im Keller
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Vermietung nur an Nichtraucher
Es sind keine Haustiere gestattet
Lagebeschreibung
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das fußläufig in unmittelbarer Nähe der Wohnung!!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
